1. Шапка документа
Укажите:

• Наименование контролирующего органа (например, Государственная жилищная инспекция региона, Прокуратура района).
• Ваши ФИО, адрес, контактные данные.

Пример:

Copy

В Государственную жилищную инспекцию  
[Название субъекта РФ]  
От [Ваше ФИО],  
проживающего по адресу: [Ваш адрес]  
Контактный телефон: [Ваш телефон]  

2. Название документа
«Заявление о нарушении правил содержания жилого дома (ст. 7.22 КоАП РФ)».

3. Основная часть
а) Описание нарушения:

• Укажите адрес дома и управляющую организацию.
• Кратко опишите проблему: неработающая вентиляция.

Пример:
«Управляющая организация [название УК], обслуживающая дом по адресу [адрес дома], нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила технической эксплуатации жилищного фонда. В доме не функционирует система естественной вентиляции, что подтверждается [актом проверки/заявлениями жильцов/иными доказательствами]».

б) Правовое обоснование:
Ссылайтесь на:

• П. 5.5.6 Правил технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя №170 от 27.09.2003): обязанность УК содержать вентиляцию в исправном состоянии.
• Ст. 162 ЖК РФ: обязанность УК проводить текущее содержание общего имущества.
• Ст. 7.22 КоАП РФ: ответственность за нарушение правил содержания жилых домов.

в) Требования:

• Провести проверку.
• Выдать предписание об устранении нарушений.
• Возбудить дело по ст. 7.22 КоАП РФ.

Пример:
«На основании изложенного, прошу:

1. Провести внеплановую проверку работы вентиляционной системы в доме по адресу [адрес].
2. Обязать УК [название] устранить нарушения в срок [указать].
3. Привлечь виновных лиц к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ».

4. Приложения
Перечислите документы, подтверждающие нарушение:

• Акт проверки вентиляции (если есть).
• Фото/видео неисправностей.
• Копии предыдущих обращений в УК (если были).

Пример:
«Приложения:

1. Акт проверки вентиляции от [дата].
2. Фотографии неработающих вентканалов».

5. Заключение
Укажите дату и подпись:

Copy

Дата: [число, месяц, год]  
Подпись: _________________ / [Ваша ФИО]  

Куда подавать:

• Госжилинспекция вашего региона (через официальный сайт, почту или лично).
• Прокуратура (если УК игнорирует требования).

Важно:

• Сохраните копию заявления с отметкой о принятии.
• В случае бездействия органов — обращайтесь в суд.

Срок рассмотрения:

• До 30 дней (ст. 12 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан»).

Примечание: Если вентиляция не работает в нескольких квартирах, коллективное заявление увеличит шансы на быструю реакцию. Укажите в тексте: «От имени собственников [количество] квартир».