После смерти Лидии Кличко 16.08.2008 наследство приняли её сыновья Геннадий и Олег Кличко. Нотариусом заведено дело №264/08, однако позже вынесен отказ из-за расхождений в документах на земельный участок (1600 м² в свидетельстве о наследстве 1995 г., 1500 м² в документе Комитета по земельным ресурсам 1995 г. и кадастре 2009 г.).

Участок в с. Пшада (0,16 Га) был передан Анатолию Кличко в 1992 г. (0,15 Га – собственность, 0,01 Га – пожизненное владение). Лидия Кличко не оформила право на 0,01 Га, перешедшее ей по наследству.

Ссылаясь на ст. 266 ГК, Указ Президента №1767 (1993), ФЗ №137 (2001) и позицию ВС РФ, истцы утверждают, что права на землю, возникшие до 1998 г., действительны без регистрации. Наследники приняли всё наследство, включая долю во владении участком.

Истцы отказываются от требований по признанию права на 100 м² (ул. Светлая, 16), прося суд признать за ними по ½ доли в собственности на участок 1500 м² по ул. Светлая, 16 (кадастровый номер обезличен) в порядке наследования.

_____________________

1. 16.08.2008 после смерти Кличко Лидии Степановны ее наследство приняли сыновья Кличко Геннадий Анатольевич и Кличко Олег Анатольевич.

2. 24 декабря 2008 года нотариусом Ивановой Ларисой Аркадьевной заведено наследственное дело № 264/08.

3. Исцы после смерти Кличко Лидии Степановны на часть наследства получили свидетельства о праве на наследство. Других наследников кроме истцов нет.

4. 16.11.2009 Елизарова Алла Игоревна временно исполняющая обязанности нотариуса Ивановой Ларисы Аркадьевны вынесла Постановление об отказе в совершении нотариального действия.

5. Отказ нотариуса обусловлен тем, что в правоустанавливающих документах имеются разночтения, а именно:

• В свидетельстве о праве на наследство по закону №147, выданное нотариусом Геленджикского нотариального округа Краснодарского края Капниной Т.С. 18 августа 1995 года по реестру под номером 2103 площадь земельного участка указана 1600 кв. метров.

• В свидетельстве на право собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Геленджика Краснодарского края от 14 сентября 1995 года площадь земельного участка указана 1500 кв. метров.

• В кадастровом паспорте земельного участка №2343/12/09-714376 от 16 сентября 2009 года площадь составляет 1500 кв. метров.

6. Постановлением главы администрации с. Пшада от 10.11.1992 № 117 земельный участок, площадью 0.16 Га., по ул. Подгорной, 16, в с. Пшада, г. Геленджика передан в собственность Кличко Анатолия Григорьевича, Согласно приложению №1: 0,15 Га в собственность, 0,01 Га в пожизненное наследуемое владение.

7. В топографическом плане земельного участка от 29.06.1995 площадь определена в размере 1600 кв.м.

8. Кличко Лидия Степановна при жизни не получила свидетельство на земельный участок который перешел к ней по наследству на праве пожизненного наследуемого владения площадью 100 кв.м. или 0,01 Га, по ул. Подгорной, 16, в с. Пшада, г. Геленджика.

9. Таким образом, возможность признать право собственности на земельный участок и право пожизненного наследуемого владения кроме как в судебном порядке у истцов отсутствует.

10. Согласно ст. 266 ГК гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

11. Согласно абзацу 5 пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным пунктом.

12. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

13. Таким образом, права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации” документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К данным документам относятся и свидетельства о праве на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 №177.

14. Право пожизненного наследуемого владения на 0,1 Га у наследодателя возникло до 31 января 1998 – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

15. В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

16. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

17. Согласно п.74. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, – доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

18. Согласно п.78. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 при рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка.

19. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

20. Согласно ст. 39 ГПК истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Истцы заявляют отказ от иска в части признания права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 100 кв.м. расположенный по адресу: город Геленджик, с. Пшада, ул. Светлая, 16.

21. На основании изложенного,

ПРОШУ СУД:

Признать за Кличко Геннадием Анатольевичем и Кличко Олегом Анатольевичем по ½ доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: город Геленджик, с. Пшада, ул. Светлая, 16, кадастровый номер: обезличено в порядке наследования.