-
Обзор ВС РФ по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой в МКД
13.12.2023 Верховный Суд опубликовал Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме. Обзор содержит 23 позиции. 1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводится по согласованию с органом местного самоуправления. 2. Уполномоченный орган обязан рассмотреть заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, в том числе если оно…
-
Административный иск заверяется простой электронной подписью
Частью 8 статьи 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено право подачи административного искового заявления в суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Согласно пункту 2.1.1 Приказа Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 27 декабря 2016 года N 251 «Об утверждении Порядка подачи в федеральные суды…
-
Сильный ветер не форс-мажор
Источником чрезвычайной ситуации природного характера является сильный ветер, скорость которого превышает 25
-
В период действия моратория санкции не начисляются только на возникшие до его введения требования
В период действия моратория санкции не начисляются только на возникшие до его введения требования.
-
Суд определит судьбу самовольной постройки
Признав спорный объект самовольной постройкой и отказав в иске о его сносе, суд апелляционной инстанции не разрешил вопрос о правовой судьбе данного объекта с учетом того, что вступившим в законную силу решением суда собственнику отказано в иске о признании за ним права собственности на это самовольное строение, что не соответствует принципу правовой определенности, предполагающему стабильность…
-
Страховая отказывала в выплате по ОСАГО из-за того, что ТС починили до осмотра
Законодательство не дает права отказывать в выплате только из-за того, что ТС представили на осмотр в отремонтированном виде. Отказ допустим, если непредставление на осмотр поврежденного ТС мешает точно определить, наступил ли страховой случай и каков размер убытков. ВС оставил в силе постановление апелляции, которая обязала страховщика выплатить возмещение юрлицу. Страховой случай и размер убытков подтверждался…
-
-
Банкротство через МФЦ
Гражданин имеет право обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке при соблюдении следующих условий (п. 1 ст. 223.2 Закона N 127-ФЗ): 1)общий размер денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей гражданина, в том числе обязательств, срок исполнения которых не наступил, а также обязательств по уплате алиментов и по договору поручительства независимо…
-
Банкротство без финансового управляющего
По смыслу п. 10 Обзора судебной практики по вопросам участия арбитражного управляющего в деле о банкротстве от 11 октября 2023 если дело о банкротстве гражданина возбуждено по его заявлению, но кандидатура финансового управляющего не представлена, то арбитражный суд может завершить процедуры банкротства должника. Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции. Суд кассационной инстанции отменил…
-
Квартира куплена до брака в ипотеку
Квартира куплена до брака в ипотеку, выплаты по ипотеке были сделаны после брака
-
О выплате доли за проданный земельный участок
Истец в рамках спора о разделе имущества обратился к ответчику с иском о выплате доли за проданный земельный участок. Истец и ответчик фактически перестали находиться в брачных отношениях после чего ответчик продала с согласия истца участок. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, суды апелляционной и кассационной инстанций согласились. Верховного суда постановления судов отменил и…
-
Как взыскать проценты по день исполнения обязательства?
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения
-
Право собственности на недвижимость в порядке давности владения
Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.
-
В каких случаях нельзя вернуть недвижимость
Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности того лица, во владение которого передано это имущество применительно к статье 398 ГК РФ. Иные покупатели вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи продавцом
-
Физическая и юридическая гибель автомобиля не одно и тоже
В Законе об ОСАГО определение полной гибели имущества потерпевшего закреплено с целью регулирования вопроса экономической целесообразности восстановления повреждённого имущества, определяемой исходя из установленного Банком России специального порядка, и вывод об отсутствии такой целесообразности не лишает собственника права самостоятельно определять судьбу вещи и разрешать вопрос о её восстановлении.
-
Как делятся долги наследодателя между наследниками?
Как делятся долги наследодателя? Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но в пределах стоимости полученного ими имущества. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из…
-
Прекращение права собственности наследника на квартиру
Согласно п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст. 1165 — 1170 ГК…
-
Доли супругов при разделе имущества нажитого в браке
Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Имущество, нажитое супругами во время брака, в том числе квартира, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33, п. 1 ст.…
-
Уменьшении покупной цены недвижимости
В силу положений статьи 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. В соответствии со ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не…
-
Предъявляем исполнительный лист в банк
Подаем исполнительный документ в банк и получаем деньги на счет физика Исполнительный лист можно предъявить в банк, где у должника открыт счет. Это удобно и быстро, когда должник кредитная или страховая организация. У меня в одном деле был должник АО СК «РСХБ-Страхование» место нахождения г. Москва. То есть, исполнительный лист надо направлять приставам в Москву.…
-
Разрешение органа опеки на совершение сделки
Когда нужно разрешение органа опеки на совершение сделки? Родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки (или давать согласие на их совершение), если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав (п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст.…
-
Трудности при разделе общего имущества
Пункт 2 ст. 244 ГК РФ устанавливает два вида общей собственности: общая долевая и общая совместная. В случае если имущество находится в общей долевой собственности, распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ). При этом необходимо соблюсти преимущественное право покупки других участников. Однако если имущество находится в общей совместной собственности,…
-
Как определить порядок пользования землей?
Согласно ст.4.Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.10.2004) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О…
-
Об определении порядка пользования квартирой
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может…
-
Иск о разделе имущества подлежит рассмотрению не по правилам об исключительной подсудности
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Согласно ст. 28 ГПК РФ, устанавливающей общие правила территориальной подсудности, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. В силу ст. 38 СК…
-
Ответственность наследников по долгам наследодателя
Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Согласно п.3 ст. 1175 ГК РФ Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства…
-
Как делить недостроенную недвижимости при разводе
В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2020г. по делу № 19-КГ19-27 указано, что сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не меняет правовой статус спорного недвижимого имущества как совместно нажитого и не является основанием для лишения права истца на долю в совместно нажитом…
-
Кто оплатит экспертизу при разделе имущества?
Бюллетень судебной практики Московского областного суда за IV квартал 2017 года п.5 Возложение на ответчика, как проигравшую сторону в споре о разделе совместно нажитого в браке имущества, в полном объеме расходов за проведение судебной экспертизы, нарушается не только баланс интересов бывших супругов, но и гарантированное статьей 46 (часть 1) Конституции РФ право на судебную защиту. В.Л.С.…
-
При подаче встречного иска претензия не нужна
Согласно п. 24 Постановления Пленума ВС от 22 июня 2021 года № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» соблюдение досудебного порядка урегулирования спора при подаче встречного иска не требуется, поскольку встречный иск предъявляется после возбуждения производства по делу и соблюдение такого порядка не будет способствовать достижению целей…
-
Как оплатить задолженность?
Депозитный счет может быть использован для возврата задолженности при покупке недвижимости или при проведении сделок с автомобилями. Должник пишет заявление нотариусу и указывает причину, по которой не может закрыть долг перед кредитором. Вносит деньги на депозитный счет нотариуса — и с этого момента освобождается от всех финансовых обязательств. По закону штрафов, пени или иных санкций…
город-курорт Геленджик
тел.: 8 913 267 56 31
Блог юриста
Последние записи
- Суд напомнил, когда разницу платит причинитель вреда
- Формальный брак не даёт права на выплаты за погибшего военнослужащего
- Шедевр судьи, который отменили
- В Геленджике открыто новое направление — банкротство физических лиц
- ВС объяснил, когда иск физлица к администрации должен рассматривать арбитраж, а не СОЮ
