Рад сообщить, что теперь все юридические вопросы, связанные с землей и недвижимостью, находятся под контролем профильного специалиста с уникальным практическим опытом.
Ирина Александровна — юрист с богатой судебной практикой и опытом сопровождения крупнейших девелоперских проектов на Черноморском побережье.
Она долгие годы успешно работала как частнопрактикующий юрист, специализируясь на земельных спорах и судебных разбирательствах в сфере недвижимости. Именно Ирина Александровна готовила юридическую базу для комплекса развития «Южный парк» (Новороссийск) и сопровождала строительство жилого комплекса «Горизонт» (Геленджик) — от оформления прав на земельные участки до ввода объектов в эксплуатацию.
Теперь её многолетний судебный опыт и компетенции в строительной сфере работают на вас.
Что мы теперь можем делать для вас быстрее и качественнее:
✅ Работа с земельными участками: Полное сопровождение выкупа земельных наделов, формирование территорий в единый массив под застройку.
✅ Разрешительная документация: Получение разрешений на строительство любой сложности, даже в нетипичных ситуациях.
✅ Изменение статуса: Экспертное изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земли для коммерческих и жилых целей.
✅ Перепланировки: Юридическое оформление и сопровождение любых перепланировок с внесением изменений в ЕГРН.
✅ Узаконивание (Амнистия): Легализация самовольных построек (СНТ, ИЖС, коммерческая недвижимость) в досудебном и судебном порядке.
✅ Судебные споры: Представление интересов в судах по всем категориям споров, связанных с недвижимостью.
Мы объединили судебную экспертизу и практический опыт в девелопменте. Мы не перекладываем ответственность на бюрократов. Мы знаем, как работает система изнутри, и гарантируем чистоту на всех этапах — от сделки до судебной защиты.
Судебная практика по недвижимости:
| № | Категория спора |
| 1 | Защита прав по искам АМО о запрете эксплуатации ОКС |
| 2 | Признание права собственности на самовольное строение / реконструкцию |
| 3 | Устранение препятствий в пользовании ЗУ / жилым домом |
| 4 | Определение порядка пользования ЗУ / жилым домом |
| 5 | Выдел доли в праве общей долевой собственности на ЗУ |
| 6 | Установление / снятие сервитута |
| 7 | Оспаривание границ ЗУ / исправление кадастровой ошибки |
| 8 | Признание сделок с недвижимостью недействительными |
| 9 | Взыскание убытков / неустойки по ДДУ |
| 10 | Раздел совместно нажитого имущества (недвижимость) |
Досудебное и внесудебное сопровождение:
| Услуга |
| Оформление ЗУ в собственность |
| Уведомление о начале строительства |
| Разрешение на отклонение от предельных параметров |
| Перераспределение ЗУ (между частной и муниципальной собственностью) |
| Объединение, перераспределение, раздел ЗУ (между физ. лицами) |
| Уточнение местоположения границ ЗУ |
| Изменение ВРИ ЗУ (на условно разрешенный вид) |
| Изменение ВРИ ЗУ (на основной вид) |
| Полное сопровождение сделок с недвижимостью |
| Составление соглашений, ПДКП, ДКП, ДМ, ДА |
Судебное представительство и документы:
| Услуга |
| Составление искового заявления / возражений, отзывов |
| Составление апелляционной / кассационной жалобы |
| Составление претензий, жалоб |
| Составление письменного правового заключения |
| Ознакомление с материалами дела |
| Представление интересов в судах (СОЮ, АС) |
Цитата Ирины Александровны:
«Я работала частным юристом много лет и видела, как важно закладывать юридическую чистоту на самых ранних этапах. Теперь я могу применять свой судебный опыт системно, чтобы предотвращать риски, а не исправлять их постфактум. Это надёжная защита для каждого клиента», — комментирует Ирина Александровна.
⚠️ Стоимость услуг зависит от категории и сложности дела. Точную стоимость мы определим на консультации.
