Кейс
Генподрядчик потребовал с подрядчика штраф в размере около 815 тыс. рублей за неустранение дефектов фасада в гарантийный период. В качестве доказательства истец представил акт о возложении штрафных санкций, подписанный со стороны ответчика его работником. Подрядчик возражал, ссылаясь на отсутствие у подписавшего лица полномочий, а также на несоблюдение истцом процедуры фиксации недостатков.
Суд первой инстанции — Арбитражный суд Краснодарского края — отказал в удовлетворении иска в полном объеме указав, что акт о возложении штрафных санкций подписан штукатуром, в чьи должностные обязанности не входит подписание подобных документов, а печать организации отсутствует.
Кроме того, истец не представил доказательств уведомления подрядчика о выявленных недостатках, составления акта освидетельствования дефектов и направления его ответчику, как того требуют условия договора. Поскольку факт нарушения обязательств по устранению недостатков не доказан, основания для взыскания неустойки отсутствуют.
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20 апреля 2026 года по делу № А32-(номер скрыт)
